Kort of langlopend?
Bij hypotheken kunt u kiezen uit een variabele of een vaste rente. U kunt ook een combinatie kiezen. Een deel van uw lening met vaste rente en een deel met variabele rente. Maar wat houdt dit precies in?
Variabele rente
Bij variabele rente kiest u voor meer risico. Uw hypotheekrente volgt dan namelijk de rente-ontwikkelingen. De rente die u voor de hypotheek betaalt is gelijk aan de op dat moment geldende marktrente. Het voordeel is dat u bij een rentedaling dit direct merkt en dus minder hoeft te betalen. Aan de andere kant, bij een stijging gaat ook uw rente mee en betaalt u dus meer.
Vaste rente
Wilt u liever weten waar u de komende jaren aan toe bent? Dan past een vaste rente beter bij u. U zet dan uw rente voor een bepaalde periode vast, bijvoorbeeld 5, 10, 20 of 30 jaar.
Met een vaste rente heeft u meer zekerheid. Uw rente blijft hetzelfde tijdens de rentevaste periode. Het voordeel van een vaste rente is dat u niet meer gaat betalen als de rente stijgt. Maar daalt de rente, dan merkt u daar dus ook niets van. Omdat u met deze rente zekerheid inbouwt, betaalt u hier ook wat voor. Dit zit al in het rentepercentage verrekend en hoe langer de gekozen renteperiode, des te hoger de rente.
